OVK och ventilationsrengöring

Luften i en fastighet behöver bytas ut hela tiden och det är ventilationssystemets uppgift att leda in frisk luft och föra bort fukt, lukt och föroreningar.  Ett rengjort ventilationssystem leder in tillräckligt mycket luft in i fastigheten vilket ger ett bra inomhusklimat, lägre energianvändning och en utrustning som håller längre. Dessutom förebygger det brand, radonproblem, sjukdomar och allergier. Ventilationsrengöring är ofta nödvändigt för godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 

Rekommenderade rengöringsintervaller

Frånluftskanaler (mekanisk ventilation): 1-6 år.

Självdragskanaler: 3-6 år.

Tilluftskanaler (mekanisk ventilation): 6-12 år.

Uteluftskanaler, uteluftsdon, springventiler: 3-6 år.

OVK

För att säkerställa att ett ventilationssystem är funktionsdugligt kräver Boverket att fastighetsägaren regelbundet genomför en OVK-besiktning. OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och är reglerat genom Plan- och byggförordningen samt Plan- och bygglagen.

Vid en OVK-besiktning kontrolleras bland annat att ventilationssystemet inte innehåller föroreningar som kan spridas i byggnaden, att skötselanvisningar för systemet finns tillgängliga samt att systemet uppfyller de krav som var gällande när de byggdes.

Besiktningsprotokoll

Efter OVK-besiktningen skriver besiktningsmannen ett besiktningsprotokoll med ett utlåtande gällande ventilationssystemet skick. Besiktningsprotokollet delges till fastighetsägaren och kommunens byggnadsnämnd och om det förekommer brister i ventilationssystemet ska de åtgärdas omgående. I annat fall kan byggnadsnämnden utdöma vite till fastighetsägaren.

Frister, OVK-besiktning

Förskolor, skolor, vårdlokaler med S, F, FX-ventilation: 3 år

Förskolor, skolor, vårdlokaler med FT, FTX-ventilation: 3 år

Flerbostadshus, kontorsbyggnader med FT, FTX-ventilation: 3 år

Flerbostadshus, kontorsbyggnader med F, FX, S-ventilation: 6 år

En- och tvåbostadshus med FX, FT, FTX-ventilation: Endast kontroll för nybyggnad och nyinstallation.

Behovsstyrd ventilation

För att få en bättre inomhusmiljö och spara energi på drift och uppvärmning av tilluft, kan behovsstyrning av ventilationen vara ett alternativ. En sådan reducering av luftflödet får dock endast ske om den kan göras separat för varje enskild bostad.