FAQ Besiktning av eldstad

Vad är en besiktning av eldstad och skorsten?
En besiktning innebär att en utbildad sotare kontrollerar eldstadens, skorstenens och ventilationens skick och funktion. Syftet är att säkerställa att anläggningen är säker, uppfyller gällande regler och fungerar som den ska.

Vilka typer av besiktningar finns?
Det finns flera typer av besiktningar beroende på behov:

• Installationsbesiktning vid nyinstallation, för att visa att anläggningen är korrekt utförd enligt byggreglerna.
• Statusbesiktning för att bedöma skick, funktion och behov av underhåll.
• Markarbetsbesiktning vid vibrationsalstrande arbeten nära fastigheten, exempelvis sprängning.
• Överlåtelsebesiktning inför fastighetsköp, för att ge underlag till köparens undersökningsplikt.

Vad kontrolleras vid en installationsbesiktning?
Vid installationsbesiktning kontrolleras att eldstad, skorsten och ventilation har installerats korrekt. Besiktningen fungerar som ett kvitto till byggnadsnämnden på att byggreglerna har följts.

Vad är en statusbesiktning?
En statusbesiktning ger besked om eldstadens och skorstenens nuvarande skick. Sotaren avgör om underhåll behövs eller om tidigare arbeten har utförts på ett fackmannamässigt sätt.

När behövs en markarbetsbesiktning?
Om sprängning eller andra vibrationsalstrande arbeten ska utföras nära en fastighet bör en markarbetsbesiktning göras före och efter arbetet. Det säkerställer att skorstenen eller eldstaden inte fått sprickor eller läckage till följd av vibrationerna.

Varför är en överlåtelsebesiktning viktig?
Vid köp av en fastighet ger en överlåtelsebesiktning en tydlig bild av eldstadens och skorstenens tekniska status. Den hjälper köparen att uppfylla sin undersökningsplikt och undvika obehagliga överraskningar.

Vad innebär SSR Godkänd Besiktning?
SSR Godkänd Besiktning är en branschstandard framtagen av Sveriges Skorstensfejaremästares Riksförbund. Den säkerställer att besiktningar genomförs och dokumenteras på ett enhetligt och professionellt sätt. Endast företag anslutna till SSR och utbildade skorstensfejartekniker får utföra dessa besiktningar.

Vem får utföra besiktning av eldstad och skorsten?
Besiktning får endast utföras av utbildade skorstensfejartekniker som har särskild kompetens och är godkända enligt SSR:s standard.